Lokal in Zentraler Stadtlage von Füssen mit Parkplätzen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A5PPU43WG4

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Objektbeschreibung

Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss links. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen, wobei im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und in den anderen Stockwerken Wohnungen untergebracht sind. Die Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar: Büro, Einzelhandel, Praxis, etc. Eine Vermietung an mehrere kleinere Parteien ist grundsätzlich möglich. Der Eigentümer steht entsprechenden Umbaumaßnahmen offen gegenüber und unterstützt eine bedarfsgerechte Aufteilung der Flächen. Dadurch bietet sich insbesondere für kleinere Unternehmen, Selbstständige oder Praxisgemeinschaften eine attraktive Möglichkeit, die Miet- und Nebenkosten gemeinschaftlich zu tragen und somit wirtschaftlich effizient zu gestalten.

Sonstiges
Die Büroeinheit ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Eine Kaution ist erforderlich. Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden. Gesamtfläche: 237 m²
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
400,00 €
Preishinweis
8 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
8
Provision
3,57 %
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Räume sind mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse B garantiert niedrige Energiekosten.
Nach Absprache mit dem Eigentümer sind auch Umbaumaßnahmen (z.B. einziehen oder entfernen von Wänden) möglich. Zudem stehen Ihnen mehrere oberirdische Stellplätze a 25,-€ direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Füssen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, Bus- und Zugbahnhof sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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