Boddenblick! Gastronomieflächen im historischen Ambiente am Hafen

Die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem aufwendig sanierten, historischen Speicher in absoluter Premiumlage direkt am Barther Hafen und bieten damit eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein Objekt mit einzigartigem maritimem Flair und hoher Strahlkraft zu erwerben. Die direkte Wasserlage, der unverbaubare Blick auf den Bodden und der stetige Besucherstrom von Einheimischen wie Touristen schaffen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches und aufmerksamkeitsstarkes Geschäftskonzept. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten wird das besondere Potenzial dieses Objekts spürbar, denn der großzügige, offen gestaltete Hauptraum empfängt seine Gäste mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird und einen beeindruckenden Blick auf das Wasser freigibt. Der integrierte Tresenbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, gastronomische oder andere publikumsorientierte Konzepte sofort professionell umzusetzen. Die angrenzende, äußerst geräumige Küche verfügt über alle relevanten Anschlüsse und bietet hervorragende Bedingungen für die Einrichtung moderner Technik sowie für effiziente Arbeitsabläufe, sodass sowohl klassische als auch innovative Nutzungsideen problemlos realisierbar sind. Auch das stilvoll gestaltete Gäste-WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung perfekt in das Gesamtbild ein und unterstreicht die besondere Qualität der gesamten Einheit. Durch diese Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Wasserlage entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch atmosphärisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es ein Café, ein Bistro, eine Weinbar, eine Feinkostmanufaktur, eine kleine Gastronomie, eine Galerie oder ein vollkommen individuelles Projekt, das von der außergewöhnlichen Sichtbarkeit und der besonderen Lage profitiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich von der Stadt Barth anzupachten, was das Nutzungsspektrum erheblich erweitert und zusätzliche Kapazitäten für Gäste schafft. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst reizvolle Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Seltenheitswert und langfristigem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
5,95 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte
Gesamtfläche: 329,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 4.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zum Bus: 0.92