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Büro-/Praxisfläche in Fulda



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
36043 Fulda - Südend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UPN65VIKU

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Penthouse-Büro bietet Ihnen ein repräsentatives Arbeitsumfeld sowie einer großzügigen, umlaufenden Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Einheit und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die umlaufende Dachterrasse beeindruckt mit einem weiten Blick über die Stadt und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Pausen im Freien. Insgesamt umfasst die Einheit drei Büroräume, einen kleinen Empfang sowie getrennete WCs. Die Ausstattung kann in Abstimmung individuell angepasst werden, um Ihren spezifischen Anforderungen optimal zu entsprechen. Zur Anmietung gehören zudem drei komfortable PKW-Stellplätze in der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage welche zusätzlich mit insgesamt 60 € monatlich berechnet werden

Sonstiges
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zur Autobahn: 3.27, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 0.60

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Nebenkosten
525,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
0
Wärmebedarf
45
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Dachterasse, kleine Küchenzeile, Glasfaser, Barrierefreiheit

Lagebeschreibung

Die Rangstraße in Fulda überzeugt durch ihre zentrale und zugleich gut erreichbare Lage in einem gewerblich geprägten Umfeld. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel und Gewerbe, was für eine lebendige Standortstruktur und eine gute Wahrnehmbarkeit sorgt.

Die Innenstadt von Fulda ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Darüber hinaus ist der Standort verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Sowohl die Autobahnen A7 und A66 als auch der ICE-Bahnhof Fulda sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale regionale sowie überregionale Anbindung.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum, guter Erreichbarkeit und einem etablierten wirtschaftlichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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