Berggasthof mit Hotel in Alleinlage mit Erweiterungsoption

Herzlich willkommen im Schwarzwald! Als internationaler Anziehungspunkt und bekanntes Touristenziel bietet der Brend über Jahre hinweg ein schönes Ausflugsziel bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit. Denn wunderschöne Natur, himmlische Ruhe, die gesunde Schwarzwälder Luft und die herzliche Gastfreundlichkeit sind immer aktuell. Das herrlich gelegene Gästehaus verfügt über 8 komfortable und freundliche Doppelbettzimmer, davon 6 mit Balkon und 2 mit kleiner Terrasse. Alle Gästezimmer sind mit Fernseher, Telefon und Internetzugang ausgestattet und wurden 2010 komplett neu gestaltet. Die Restrukturierung des Gasthofes und der Küche erfolgte 2002. Die komplette Entkernung und Neuaufbau des Gästehauses und der Vogtstube wurde 2010 umgesetzt. Im Zwischengebäude ist der Haupteingang, die Rezeption und die Vogtstube, die auch als Frühstückszimmer dient. Rechts geht es in das Gästehaus und links zum Restaurant. Das gut geführte Restaurant stellt 50 Sitzplätze zur Verfügung, die rustikale Vogtstube verfügt über weitere 30 Plätze. Bei gutem Wetter kann man auf den 60 Plätzen auf der Terrasse den spektakulären Ausblick in den Schwarzwald genießen. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich eine große und helle Pächterwohnung und eine separate Suite, die vermietet werden kann. Das familiär geführte Anwesen ist neu verpachtet. Eine Option zur Verlängerung ist gegeben. Der Gasthof und das Hotel genießen einen sehr guten Ruf und werden immer gut besucht. Ob Wanderer als Tagesgäste oder gebuchte Tischreservierungen - der "Brend" ist immer einen Besuch wert. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Wellnesshotel in exponierter Lage direkt neben dem Gasthof zu bauen. Ein Baurecht aufgrund eines rechtskräftigen Bebauungsplanes der Stadt Furtwangen mit rund 100 Betten inkl. Gastraum, Terrasse, Sauna und Hallenbad sowie Parkgarage liegt vor. Das Bestandsgebäude kann separat zum neuen Bauvorhaben des Wellnesshotels erworben werden. Das ist eine Option von vielen, die dieses wunderschöne und einzigartige Anwesen Ihnen bietet. Wir beraten Sie gerne!

Sonstiges
Die aktuelle Pacht für des Anwesen beträgt derzeit 3.000,-- € mtl. zzgl. Mwst., die Miete für die Pächterwohnung liegt bei 600,-- mtl.. Ein Pachtvertrag bis 30.09.2027 ist in Schlußverhandlung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010