In bester Lage: 23.215 m² Lagerfläche im Logistikpark | Rampen und ebenerdige Tore | ESFR-Sprinklerung & Trafo-Station

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6.25 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6.25 €
76571 Gaggenau - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ACUGI12VX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Disposition stehen ab sofort drei Lagerhallen von insgesamt ca. 23.215 m². Das Objekt ist mit einer ESFR-Deckensprinklerung sowie einer BMA ausgestattet, die Fläche wird mittels Gasdunkelstrahler beheizt. Eine Trafostation mit 1.000 kVA ist vorhanden, die Lagerfläche ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 8,0 m UKB, die Bodentraglast liegt bei 5.000 kg/ m². Das Grundstück ist umzäunt und mit einer Toranlage ausgestattet. Unit 3: 10.348 m² Hallenfläche, 534 m² Bürofläche, 608 m² Mezzanine Unit 4: 4.813 m² Hallenfläche, 308 m² Bürofläche, 524m² Mezzanine Unit 5: 4.792 m² Hallenfläche, 304 m² Bürofläche, 608 m² Mezzanine

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,25 €
Preis/m²
6.25 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6,25 EUR
Stellplätze
221
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. 10 Rampentore
. 4 ebenerdige Tore
. ESFR-Sprinkleranlage
. Trafo mit 1.000 kVA
. LED-Beleuchtung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Gaggenau, westlich von Stuttgart nahe zur niederländischen Grenze. Die nächste Autobahnauffahrt zur A5 ist in nur 10 Minuten erreicht und führt direkt zu weiteren regionalen sowie überregionalen Autobahnverbindungen. Die Nahversorgung ist dank fußläufig erreichbarer Restaurants und Supermärkte bestens gegeben. Die ÖPNV-Anbindung ist vorhanden, der Flughafen von Stuttgart ist in ca. 65 Minuten erreicht. Der nächste Bahnhof ist nur 7 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Gaggenau