Gewerbeanwesen mit Hallen, Büros und Freiflächen zu verkaufen

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbeanwesen im Gewerbegebiet von Gaildorf, ideal für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 20.021 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei Hallen in robuster Stahlbaukonstruktion, die für eine effiziente Produktion und Lagerung ausgelegt sind. Ein gut ausgestattetes, dreigeschossiges Bürogebäude ergänzt die Immobilie. Der Bodenbelag aus Beton gewährleistet eine hohe Belastbarkeit und Langlebigkeit. Zu den weiteren Highlights gehören: - Ein leistungsstarker Kran mit einer Tragfähigkeit von 3,2 Tonnen, der den Materialumschlag erleichtert - Starkstromanschluss für energieintensive Produktionsprozesse - PV Anlage mit hoher Energieerzeugung und Einspeisung Dieses Gewerbeanwesen bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Unternehmen benötigen. Nutzen Sie die ideale Lage in Gaildorf und profitieren Sie von den hervorragenden Infrastrukturanbindungen.

Sonstiges
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis. Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Wir sind auch für den Verkäufer tätig. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag.

Stichworte
Lagerfläche: 10.300,00 m², Gesamtfläche: 10.300,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg