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Produktionsfläche zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.371 €
Preis/m²
3.8 €
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6.371 €
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74405 Gaildorf - Unterrot
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NZX1SXX5A

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Objektbeschreibung

1.676 m² Lager- und Produktionsfläche, die durch ein Rolltor bequem befahrbar ist. Der Bodenbelag ist aus robustem Beton, der auch schweren Belastungen standhält. Insgesamt bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen Produktions- und Lagerhalle mit einer guten Verkehrsanbindung sind. An diesem Standort können Sie wachsen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Lagerfläche: 1.676,00 m², Gesamtfläche: 1.676,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.370,59 €
Preis/m²
3.8 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Halle Bauabschnitt 2: frei gespannte Halle mit Stahlbetonbindern
- Dach aus Trapezblech mit außenliegender Wärmedämmung und Foliendach
- großes Oberlicht mit RWA Funktion
- umlaufende Fenster
- Raumhöhe Traufe Unterkante Trapezblech 8,62 m, Unterkante Betonbinder 7,50 m
- Raumhöhe im First Unterkante Trapezblech 8,89 m, Unterkante Betonbinder 7,50 m
- auf der Südseite ein Rolltore, Breite 4,01 m × Höhe 4,00 m

- zusätzliche Freifläche anmietbar (Mehrpreis)
- zusätzliche Sozialräume, Büros und Mitarbeiterparkplätze anmietbar (Mehrpreis)

Lagebeschreibung

Unterrot, Teilort von Gaildorf, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende. Das Objekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet (GE), das eine Nutzung als Gewerbeimmobilien ermöglicht. In der direkten Umgebung sind weitere Gewerbebetriebe angesiedelt, was eine geschäftige und dynamische Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, da das Objekt unweit der Landesstraße L1066 und direkt neben der Kreisstraße K2663 liegt. Diese Straßenverbindungen stellen eine direkte Anbindung an den Nachbarort und darüber hinaus sicher, was den Zugang für Kunden und Lieferanten erleichtert.

Gaildorf, im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg gelegen, gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart und zur Region Hohenlohe-Franken. Es ist Teil des Landkreises Schwäbisch Hall und mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben, was sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Mitarbeiter attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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