Penthouse-Bürofläche in Gaimersheim

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.693 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.693 €
Preis/m²
k.A.
85080 Gaimersheim - Gaimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25772HCFMJP4

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine umlaufende Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten. Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 495 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Bei Bedarf kann die Fläche auch hälftig (247,5 m²) geteilt werden. Dem Mieter stehen zwei Teeküchen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: 495,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.692,50 €
Nebenkosten
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5.692,50 EUR
Provision
2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
23.9
Wärmebedarf
130.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- 2 Teeküchen
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große, umlaufende Dachterrasse

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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