Repräsentatives Geschäftshaus - Bürogebäude mit Werkstatt

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Gaimersheim, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen umfasst. Das Objekt wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 2.496?m² Gewerbefläche verteilen sich funktional auf Produktions-, Lager- und Bürobereiche, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Logistikunternehmen oder Dienstleister gegeben sind. Das Grundstück misst ca. 4.275?m² und bietet mit 65 Freiflächenstellplätzen ein komfortables Angebot für Mitarbeiter und Kunden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und anmietbar. Die Erschließung des Grundstücks sowie die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal auf gewerbliche Nutzung ausgelegt. Aufgrund des Zuschnitts und der Flächenaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Unternehmensstandort mit hoher Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz. Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.496,00 m², vermietbare Fläche: 2.496,00 m², Grundstücksfläche: 4.275,00 m²