Praxiszentrum mit Halle in Gaimersheim

Dieses angebotene Praxishaus in Gaimersheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister oder andere freiberufliche Nutzer. Die Gesamtfläche beträgt rund 1.233 m² und verteilt sich auf vier Ebenen. Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 997 m². Im Erdgeschoss stehen ca. 325 m² BGF zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Behandlungs-, Therapie- oder Funktionsräume und werden durch eine Teeküche, Sanitärräume mit Dusche sowie weitere Nebenflächen ergänzt. Das 1. Obergeschoss umfasst ca. 258 m² und ist derzeit in mehrere Räume unterteilt. Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Eine weitere Lagerfläche auf einer Zwischenebene bietet ausreichend Stauraum für Praxisbedarf, Archiv oder Technik. Die 2. und 3. Etage verfügen jeweils über rund 325 m² BGF. Die Flächen sind überwiegend offen gestaltet und können je nach Bedarf als Behandlungs-, Therapie-, Büro- oder Verwaltungsbereiche genutzt werden. Ergänzend stehen auf jeder Etage separate Räume, 2 bis 3 WCs sowie jeweils eine Teeküche zur Verfügung. Die oberen beiden Geschosse sind klimatisiert und bieten auch an warmen Tagen angenehme Arbeitsbedingungen. Das 3. Obergeschoss verfügt über eine eigene Gastherme sowie separate Strom- und Wasserzähler und kann dadurch unabhängig von den übrigen Flächen genutzt oder vermietet werden. Das Gebäude wird über zwei Treppenhäuser und einen Personenaufzug erschlossen, wodurch alle Ebenen bequem erreichbar sind. Die vorhandene Aufzugsanlage bietet zudem gute Voraussetzungen für eine barrierefreie Nutzung. Auf dem Grundstück stehen zudem 20 Außenstellplätze zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.233,00 m²