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Gewerbeeinheit zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.960 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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27777 Ganderkesee - Bürstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KZZ9MVDMPA

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Gebäude innerhalb eines kleinen, etablierten Gewerbegebiets. Die Gesamtfläche beträgt ca. 216m² und verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Büroräume sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Die Büro- und Nutzflächen sind ab sofort bezugsfertig, vielseitig verwendbar und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ob klassische Büronutzung, Praxisräume, Agentur oder kreative Arbeitsfläche - hier sind nahezu alle Konzepte realisierbar. Die Raumaufteilung kann auf Wunsch verändert werden. Wände, Bodenbeläge und Ausstattungsdetails lassen sich flexibel gestalten, sodass die Fläche optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der Lage im Gewerbegebiet profitieren Sie zudem von einer guten Nachbarschaft zu anderen regionalen Unternehmen sowie von kurzen Wegen für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstiges
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 93,5kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 216,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.960,00 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
93.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Sanitäranlagen
- Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
- große Gemeinschaftsküche
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Vielseitig nutzbar für verschiedene Branchen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem kleinen, gut erschlossenen Gewerbegebiet am Rand von Ganderkesee. Die Lage vereint eine ruhige Arbeitsumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Über die nahegelegene A28 erreichen Sie in wenigen Minuten die Städte Delmenhorst, Oldenburg und Bremen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung macht. Auch die Bundesstraße B212 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und zur Weserregion.

Der Bahnhof Ganderkesee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Ganderkesee, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Handwerksbetrieben, Dienstleistungsunternehmen und kleinen Produktionsstätten. Dadurch entsteht ein angenehmes, gewerblich orientiertes Umfeld mit kurzen Wegen und einem guten nachbarschaftlichen Austausch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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