Ganderkesee-Ort | Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage mit Schaufensterfläche und Stellplatz

Das Ladenlokal befindet sich in sehr guter, zentraler Lage und bietet durch die großzügige Schaufensterfläche eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit für Ihr Geschäft. Die Gesamtfläche teilt sich funktional auf: Im vorderen Bereich befindet sich die eigentliche Ladenfläche mit ca. 26m², die sich ideal für Verkaufs- oder Ausstellungszwecke eignet. Dahinter schließt sich ein weiteres Zimmer mit ca. 15m² an, das flexibel als Büro, Beratungsraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Angrenzend befindet sich ein ca. 8m² großer Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Waren oder Materialien bietet. Ein separates Mitarbeiter-WC und ein Seiteneingang sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandenen Deckenlampen im Ladenbereich verbleiben in der Einheit und können weiterhin genutzt werden. Ein Stellplatz gehört zur Fläche dazu, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Außenwerbung ist möglich, sodass Ihr Unternehmen auch von außen optimal sichtbar präsentiert werden kann. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der eine schnelle und stabile Internetverbindung gewährleistet. Der auf den Bildern erkennbare Durchgang zur linken Ladenseite wird noch verschlossen. Für den Mieter fällt keine Provision an. Die Kaltmiete beträgt 500,- € zzgl. 19% MwSt. plus Nebenkosten

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 48,00 m²