Exklusive historische Immobilie mit Event- & Gastronomiepotenzial

Exklusive historische Immobilie mit Event- & Gastronomiepotenzial - Ein Juwel im Grünen von Bookholzberg auf ca 7.600m² Grundstücksfläche Versteckt inmitten eines ruhigen, gewachsenen Waldgebietes von Bookholzberg liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft - ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Visionen aufeinandertreffen. Das imposante Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1905 wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und mit höchstem Anspruch saniert. Eine Aufstockung ist 1980 erfolgt. Historische Substanz und zeitgemäßer Komfort verschmelzen heute zu einem stilvollen Ensemble, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und zugleich modernen Luxus ausstrahlt. Einst als Hotel und renommierte Gaststätte genutzt, dient das Anwesen aktuell als exklusives Wohnhaus mit über 300 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, besondere Blickachsen ins Grün und eine außergewöhnliche Ruhe schaffen ein Wohn- und Lebensgefühl von seltener Qualität. Terrassen auf beiden Seiten des Hauses, mit bereits vorhandener Markise, laden weitere Gäste ein, um im Sommer auch draußen zu verweilen. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für einen repräsentativen Veranstaltungssaal mit ca. 988 m² Fläche. Der Bau kann ohne Verzögerung begonnen werden. Nach Fertigstellung eröffnet sich ein eindrucksvolles Nutzungsspektrum - von exklusiven Events über gehobene Gastronomie bis hin zu privaten oder geschäftlichen Veranstaltungen. Exklusive Merkmale Historisches Baujahr 1905 Hochwertige, umfassende Sanierung, die Holzarbeiten wurden in echter Handwerkskunst ausgeführt. Einmalige Alleinlage im Waldgebiet Ehemaliges Hotel & Gastronomieobjekt Aktuell exklusives Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche und 600m² Gewerbefläche Baugenehmigung für einen zusätzlichen Veranstaltungssaal (ca. 988 m²) mit tollem Lichtkonzept durch die geplante Dachform Sofort umsetzbares Erweiterungspotenzial Gesamtkapazität nach Ausbau: über 1100m² Gastronomiefläche. Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Diese Immobilie ist mehr als ein Gebäude - sie ist eine Vision. Ein Ort für Menschen mit Anspruch, Weitblick und dem Wunsch, etwas Einzigartiges zu schaffen.

Sonstiges
Provision für Käufer: 2,5% inkl. ges. MwSt. +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.400,00 m², modernisiert