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Hotel Garni mit 70 Betten bei Hannover zum Verkauf



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Wohnfläche
ca. 3628 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
482,36 €
Wohnfläche
ca. 3628 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.750.000 €
Preis/m²
482,36 €
30827 Garbsen - Berenbostel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5FB7HHK93

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein etabliertes Hotel Garni in Garbsen im Großraum Hannover. Die Immobilie wird als klassischer Beherbergungsbetrieb geführt und richtet sich vor allem an Geschäftsreisende, Monteure sowie Kurzzeitgäste. Das Hotel verfügt über eine vorteilhafte strukturierte Zimmeraufteilung und ist auf einen effizienten, personalarmen Betrieb ausgelegt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet stabile Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Fortführung des Hotelbetriebs.

Sonstiges
Wir bitten um seriöse Anfragen mit entsprechendem Anschreiben.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, haben wir aus Diskretionsgründen
einen abweichenden Standort angegeben.
Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage den genauen Standort mit.
Bei den Angaben handelt es sich um übermittelte Daten Dritter, die von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Leider können wir keine Gewähr für diese Informationen übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3628 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
482,36 €
Provision
Bei dem Kauf (direkter Kauf, Mietkauf & Kauf auf Rentenbasis) der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Das Hotel verfügt über mehrere funktional ausgestatteten Gästezimmer mit eigenen Bädern. Die Zimmer sind zweckmäßig eingerichtet und erfüllen die Anforderungen eines Hotel-Garni-Betriebs. Ergänzend stehen Serviceflächen wie ein Frühstücksbereich sowie Funktions- und Nebenräume zur Verfügung.Der Betrieb ist auf eine effiziente Bewirtschaftung ausgelegt und bietet gute Voraussetzungen für eine hohe Auslastung im Segment Geschäfts- und Langzeitgäste. Stellplätze im näheren Umfeld des Objekts unterstützen die Erreichbarkeit und den Komfort für anreisende Gäste.- Betriebsart: 3* Hotel- Betten: ca. 70- Baujahr: 1994- Letzte Renovierung: BHKW 2023, Zimmer 2024- Standort: Region Hannover- F&B: Frühstücksraum mit 45 Plätzen- Parkplatz: ca. 20 PKW-Stellplätze- Tagungsräume: Vorhanden mit ca. 30 Plätzen- Wellnessbereich: Sauna mit 20 m²- Betreiberwohnung: 60 m² mit 2 Zimmern- Aufzug: vorhanden- Grundstücksfläche: 3.628 m²- BGF: 892 m²- Heizung: Gas

Lagebeschreibung

Der Standort profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sowie von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Die Lage bietet einen schnellen Anschluss an wichtige Verkehrsachsen und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Durch die Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten, wirtschaftsstarken Unternehmen sowie Messe- und Dienstleistungsstandorten ist der Standort besonders attraktiv für Geschäftsreisende und beruflich reisende Gäste. Die gewachsene Infrastruktur am Standort mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ergänzt die Lagequalität positiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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