Büro-, Lager- und Werkstattflächen in Garbsen - Berenbostel

Im Industriegebiet von Garbsen-Berenbostel stehen verschiedene flexibel nutzbare Büro-, Werkstatt-, Produktions- und Lagerflächen zur Vermietung. Die einzelnen Einheiten unterscheiden sich hinsichtlich Größe, Aufteilung und Ausstattung und eignen sich damit für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte - vom klassischen Büro über Werkstatt- und Produktionsflächen bis hin zu Lager- und Abstellmöglichkeiten. Insgesamt stehen derzeit ca. 573 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die einzelnen Einheiten können - abhängig von Verfügbarkeit und Aufteilung - separat angemietet werden. Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 7,99 €/m², wobei der tatsächliche Quadratmeterpreis je nach Größe, Lage und Ausstattung der jeweiligen Einheit abweichen kann. Das Gebäude bietet darüber hinaus verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Bereiche und Ausstattungsmerkmale. Hierzu gehören ein kostenlos buchbarer Besprechungsraum, eine gemeinschaftliche Teeküche im Erdgeschoss sowie ausreichend vorhandene Sanitär- und WC-Räumlichkeiten, unter anderem getrennt für Damen und Herren. Die Einheiten im Obergeschoss sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug erreichbar. Je nach Einheit stehen zudem Rolltore, eigene Wasseranschlüsse, unterschiedliche Bodenbeläge und verschiedene Fenster- bzw. Belichtungssituationen zur Verfügung. Für jede Gewerbeeinheit ist ein eigener Stromzähler vorhanden. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich zur Verfügung gestellt werden. Weitere Ausstattungswünsche oder individuelle Anpassungen können je nach Bedarf und Möglichkeit abgestimmt werden. Durch die unterschiedlichen Flächengrößen und Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen und Selbstständige als auch für Handwerks-, Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe interessante Möglichkeiten.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Gesamtfläche: 573,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 11.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.40, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 3.70, Distanz zur Hauptschule: 1.80