Etabliertes Autohaus mit Kfz-Werkstatt und großem Gewerbegrundstück

Wohnfläche
ca. 2500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
152,00 €
Wohnfläche
ca. 2500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
152,00 €
39649 Gardelegen - Mieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXA14CBSZ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Verkaufs- und Werkstattfläche umfasst insgesamt ca. 350 m². Der helle Verkaufsraum verfügt über einen Empfangstresen und bietet Platz für die Präsentation von bis zu drei Fahrzeugen. Ein offener Sitz- und Beratungsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Kundengespräche. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Büroräume, eine kleine Küche sowie ein separates Kunden-WC. Die vollständig ausgestattete Werkstatt verfügt unter anderem über drei Hebebühnen und bietet optimale Voraussetzungen für Wartungs-, Reparatur- und Servicearbeiten. Für die Mitarbeiter stehen ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Sitzmöglichkeiten, Umkleideschränke sowie separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Lagerhalle, die derzeit als Reifenlager genutzt wird. Außenbereich Das ca. 4.500 m² große Grundstück bietet optimale Bedingungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Zur Verfügung stehen: Kundenparkplätze für ca. 20 Fahrzeuge Verkaufsfläche im Außenbereich für ca. 20 Gebrauchtfahrzeuge Großzügige Rangier- und Zufahrtsflächen Separate Lagerhalle Hervorragende Sichtbarkeit direkt an der B188

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathrin Kass Selbstständige Immobilienberaterin Am Prützenberg 18 39638 Gardelegen E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 52586948 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Gardelegen Internet: [email protected] Anschrift: Rudolf-Breitscheid-Straße 3, 39638 Gardelegen

Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
152,00 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
52.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
258.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Grundstück ca. 4.500 m²
Verkaufs- und Werkstattfläche ca. 350 m²
Freies Autohaus mit Kfz-Werkstatt
Verkaufsraum mit Empfangstresen
Innenausstellung für bis zu drei Fahrzeuge
Offener Beratungsbereich
Zwei Büroräume
Kleine Küche
Kunden-WC
Voll ausgestattete Werkstatt
Drei Hebebühnen
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
Umkleideschränke
Separate Mitarbeiter-WCs
Lagerhalle (derzeit Reifenlager)
Kundenparkplätze für ca. 20 Fahrzeuge
Außenstellfläche für ca. 20 Gebrauchtfahrzeuge
Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt direkt an der B188 zwischen Mieste und Wolfsburg. Die hohe Verkehrsfrequenz sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für den Fahrzeughandel und das Kfz-Gewerbe.

Durch den langjährig etablierten Betrieb besteht ein gewachsener Kundenstamm aus einem Umkreis von etwa 30 Kilometern, wodurch hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Fortführung geschaffen sind.

Energieausweis liegt vor.

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen langjährig etablierten Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Bekanntheit zu erwerben. Ob als freies Autohaus, Kfz-Werkstatt oder für ein verwandtes Gewerbe - die funktionale Ausstattung, das großzügige Grundstück und die ausgezeichnete Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gardelegen