Gewerbe-/Speditionsgrundstück mit großem Potenzial in 49681 Garrel

Dieses großzügige Gewerbe- bzw. Speditionsgrundstück in zentraler Lage von Garrel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Logistik, Handel, Handwerk oder produzierendes Gewerbe. Das Objekt liegt im südlichen Bereich des Ortes an der Varrelbuscher Straße - einer etablierten Gewerbelage mit guter Verkehrsanbindung und gewachsenem Unternehmensumfeld. Das Gebäude wurde 1981 errichtet und in den Jahren 2000 und 2004 erweitert. Die ebenerdige Nutzfläche beträgt rund 1.000 m² auf einem insgesamt 4.794 m² großen Grundstück. Aktuell umfasst die Anlage Büroflächen, Werkstatt- und Lagerbereiche, einen Lagerkeller, Sozialräume sowie 3 LKW-Laderampen und 2 Rampen für Transporter. Die großzügigen Außenflächen sind weitgehend beschottert und ermöglichen ideale Rangier- und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Container. Das Gebäude präsentiert sich als funktionales Hallenobjekt mit solidem Grundzustand, erfordert aber teilweise Modernisierungen - optimal als Basis für individuelle Anpassungen an den eigenen Betriebsbedarf. Das Grundstück ist verpachtet.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z