Repräsentative Gewerbefläche für Büro & Dienstleistungen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
360 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
360 €
Preis/m²
k.A.
49744 Geeste - Geeste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHIIPT98M6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Repräsentative Gewerbefläche für Büro & Dienstleistungen!

Objekt

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Geeste. Die ca. 56 m² große Ladenfläche überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Werbemöglichkeiten sorgt. Ein heller Verkaufs- bzw. Geschäftsraum bildet das Herzstück der Einheit und bietet ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Ergänzt wird die Fläche durch einen Flur sowie ein separates WC. Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für Büro- und Dienstleistungsunternehmen, Versicherungs- oder Immobilienbüros, Beratungsunternehmen, Fahrschulen, Agenturen oder vergleichbare, kundenorientierte Nutzungen. Durch die großzügigen Fensterflächen wirkt das Objekt hell und einladend und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Kundenkontakt. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Anforderungen Ihres Unternehmens.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
511,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
235
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Geeste innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Durch die Position an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße mit Kreuzungsbereich profitiert der Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen täglichen Verkehrsfrequenz.

Dadurch bietet sich eine ausgezeichnete Werbewirkung für Unternehmen mit Kundenverkehr.

In der direkten Umgebung haben sich verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe etabliert, die für ein lebendiges Geschäftsumfeld sorgen.

Ausreichende Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und dem Fahrrad erhöhen den Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Die Kombination aus zentraler Ortslage, hoher Präsenz und einer guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Büro- und Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und repräsentative Geschäftsadresse legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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