Neuwertige Gastroeinheit mit Außenterrasse in Sievern

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
27607 Geestland - Sievern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y4R8FE59FA

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Gastrofläche befindet sich in einer attraktiven Emsemble aus betreutem Wohnen und Mietwohnungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und eignet sich ideal für einen Gastronomiebetrieb. Der großzügige Gastrobereich erstreckt sich über rund 122 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Gästen. Durch die moderne und lichtdurchflutete Gestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre, die perfekt für ein Restaurant, Café oder eine Bar geeignet ist. Zusätzlich verfügt die Einheit über gut geschnittene Lagerräume, die ausreichend Platz für Vorräte und Materialien bieten. Für das Personal sind separate Räume vorhanden, die den Mitarbeitern Privatsphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Außenterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m², die den Gästen bei gutem Wetter zusätzlichen Raum im Freien bietet und das gesamte Angebot bereichert. Die Fläche ist in einem neuwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für die Eröffnung eines modernen Gastronomiebetriebs.

Stichworte
Gesamtfläche: 207,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Preishinweis
9 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stellplätze
9
Provision
2 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
64.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage in Sievern, einem Ortsteil der Gemeinde Geestland. Sievern liegt verkehrsgünstig und gut angebunden mit direkter Nähe zur A27, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bremerhaven und Cuxhaven ermöglicht. Auch die Küstenregion ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage für Gastronomiebetriebe, die von Touristen und Einheimischen frequentiert werden möchten, besonders interessant macht.
Durch die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage eignet sich die Einheit hervorragend für ein gemütliches Café, Restaurant oder eine moderne Bar, die sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Besuchern der Region frequentiert werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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