Volksbank Immobilien: Gewerbe und Wohnhaus - Arbeiten und Wohnen verbinden!

Zum Verkauf steht eine attraktive Kombination aus einer Gewerbehalle mit ca. 690 m² Gewerbefläche und einem separaten Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Beide Gebäude wurden 1999 errichtet und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit 3.909 m². Die Gewerbehalle verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, eine Werkstatt, eine Warenannahme, separate Damen- und Herren-WCs sowie einen Aufenthalts- und Heizungsraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Ausstellungsfläche mit Büro- und Personalräumen. Beheizt wird die Halle über eine Gaszentralheizung. Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Wohnhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, aktuell auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Galerie sowie ein weiteres Bad. Ein Carport, Geräteräume und ein großer Garten runden das Angebot ab. Eine ideale Immobilie für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren, die Arbeiten, Wohnen und Vermieten an einem Standort miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Bürofläche: 690,00 m², Grundstücksfläche: 3.909,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.12, Distanz zur Grundschule: 2.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.59, Distanz zum Flughafen: 85.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.41, Distanz zur Autobahn: 11.03, Distanz zum Bus: 1.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.99, Distanz zur Hauptschule: 15.35