MIETEN | Attraktives Bürohaus im Erstbezug mit optimaler Raumaufteilung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Bürogebäude auf einem gemeinsamen Grundstück in einem gewerblich geprägten Umfeld. Jedes der beiden Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 325 m², wovon jeweils rund 220 m² als Bürofläche genutzt werden. Die Büroflächen sind funktional geschnitten und bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsabläufe. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung sowohl für Einzelbüros als auch für Teamstrukturen oder offene Arbeitsbereiche und kann optimal an unterschiedliche Anforderungen von Unternehmen angepasst werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich die Objekte derzeit in einem bereits möblierten Zustand befinden. Das vorhandene Inventar kann bei Bedarf übernommen werden, was einen kurzfristigen und unkomplizierten Nutzungsbeginn ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist zudem die sehr gute Parkplatzsituation. Mit mehr als 30 Stellplätzen stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Besucher direkt am Objekt zur Verfügung. Dies erleichtert den täglichen Ablauf und steigert die Attraktivität des Standortes. Die Kombination aus klar strukturierter Flächenaufteilung, praktischer Nutzbarkeit und der vorhandenen Ausstattung schafft eine effiziente und angenehme Arbeitsumgebung. Insgesamt eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf sofort nutzbare Büroflächen, kurze Wege und eine reibungslose Organisation im Arbeitsalltag legen.

Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Maßangaben vom IST-Zustand können eventuell abweichen. Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stehts für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Für tägliche News zum Thema Immobilien finden Sie uns auch auf den sozialen Netzwerken: Instagram: guwagimmobilien Facebook: Grotelüschen und Weber AG Immobilien

Stichworte
Gesamtfläche: 325,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz vom Zentrum: 12.20