Gewerbefläche in zentraler Lage in Gefell zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
07926 Gefell - Gefell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K5IM7S9F1Y

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Zentrale Lage: Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit.
Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre.
Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse.
Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.
4 Ausstellungs- / Beratungs -/ und oder Büroräume
Sozialraum

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Gefell steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete bereit. Die Immobilie ist umfassend modernisiert. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, darunter Büros, Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen.
Der großer Empfangs-oder Verkaufsbereich ist durch eine Glastrennwand teilbar.
Dank der hervorragenden Lage profitieren Mieter von einer guten Sichtbarkeit und einer leichten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene Autobahnen A9.

Ausstattung & Merkmale:
- Zentrale Hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit.
- Ebenerdiger Zugang: Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
- Helle, moderne Räume: Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre.
- Optimale Internetanbindung: Glasfaseranschluss für effizientes Arbeiten und digitale Prozesse.
- Neueste Elektrotechnik: Modernisierte Elektroverkabelung sorgt für Sicherheit und Zuverlässigkeit.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Vorteile dieser Gewerbefläche: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Ob als Büro für administrative Tätigkeiten, als repräsentatives Ladengeschäft oder als Standort für innovative Konzepte - hier finden Unternehmen die idealen Voraussetzungen für ihren Erfolg.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lage & Umfeld: Gefell zeichnet sich durch eine attraktive wirtschaftliche Struktur aus und bietet ansässigen Unternehmen ein dynamisches Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundennähe und eine angenehme Arbeitsumgebung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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