Sie suchen ein Objekt im ländlichen Raum!

Mit dem Charme der Schlichtheit des Landlebens punktet das Anwesen mit angrenzenden Weideflächen. Funktional, mit klaren Strukturen nimmt es den Reiz vergangener Tage mit ins Hier und Jetzt. Es ermöglicht vielseitige Nutzbarkeit wie Tierhaltung, Gärtnerideen und -träume oder zurück zu den Wurzeln, der Landwirtschaft. Zuletzt wurde Pferdehaltung betrieben, die aus Altersgründen aufgegeben wurde. Jetzt wird eine neuer Eigentümer gesucht, der die Geschichte des "Juwels" fortschreibt. Das Objekt umfasst 2 Flächen: Wohnhaus mit Stadel (2346m²) und Weide (1593m²) Im Wohnhaus befinden sich - eine Wohnung im EG (ca. 60m²) mit angrenzenden Praxisräumen (ca. 40m²) derzeit vermietet - eine Wohnung im DG mit Sichtbalken-Dachstuhl (ca. 100m²)

Sonstiges
ALLEINAUFTRAG: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung. Ihr Makler der Deutschen Bank PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ralf Landl Selbstständiger Immobilienberater Aretinstr. 14 85123 Karlskron, Brautlach E-Mail: [email protected] Telefon: 0841-93504-60 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München

Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 34,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024