MIETE: Lager + Fertigung + Büro - inkl. Regale 9,75 m hoch - top ausgestattet - zentral an der A66

Wohnfläche
ca. 8156 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 8156 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
63571 Gelnhausen - Hailer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ABHIQHKBI

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Objektbeschreibung

*** Sie wünschen sich mehr Platz, neue Möglichkeiten? Wir haben das Objekt für Sie: 800 m² Hochregallager mit 1.400 Europaletten-Plätzen + 1.970 m² Kleinteilelager auf 4 Etagen + weitere 600-860 m² Vielzweck-Räume: Fertigung, Veredelung, Ausstellung, Büro, Besprechung, Schulung, Kantine ... *** * Gehobene Ausstattung, hervorragender Zustand * Inklusive Hochregalanlage mit eingebautem Lastenaufzug * Sanitärbereiche in modernem Weiß * Optional 260 m² Bürofläche mit Einbauküche im angeschlossenen Bürogebäude * Fußbodenheizung in allen Bereichen * Durchweg Außenjalousien oder Rolläden zur flexiblen Beschattung * Glasfaseranschluss * Einbruchmeldeanlage * Zaunanlage rundum mit elektrischen Zufahrtstoren * Parkplätze * Provisionsfrei vom privaten Anbiete

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas So erreichen Sie uns: Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit * Ihrem Namen und Ihrer Firma, Anschrift * Telefonnummer * E-Mail-Adresse * kurzer Beschreibung, wofür Sie das Objekt nutzen möchten Vielen Dank. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 3.170,00 m², Gesamtfläche: 3.630,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8156 m²
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
29
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
72
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche

Bemerkungen:
Das Logistikgebäude:
* 3.370 m²
davon 2.770 m² Logistikfläche, teilweise bis zu 12 m hoch, fertig ausgestattet mit Hochregalen sowie einem Kleinteilelager über 4 Etagen mit Lastenaufzug;
weitere 600 m² für Fertigung, Veredelung, Ausstellung sowie Bürobereiche für Lagerleitung, Schulung, Besprechung, vielseitige Nutzung
* Baujahr 2003
* Massiv gebaut aus Porenbeton mit einer freitragenden Decke
* Druckluftleitungen in den Fertigungsbereichen
* Ebenerdiges Sektionaltor mit Tageslichtsegmenten
* Wärmeschutz-Echtglasfassade nach Norden: reichlich Tageslicht ohne unerwünschte Hitze
* 2025: Fassade frisch angestrichen

Optional im Bürogebäude:
* Obere Büroetage, durch Übergang direkt mit der Logistik verbunden
* 260 m²
* Aufstockung von 2014
* Massive Bauweise
* Helle Räume mit viel Tageslicht
* 2014: komplett wärmegedämmt und Fassade neu gestaltet

Lagebeschreibung

Gelnhausen Hailer-Ost: Das beliebte, expandierende Gewerbegebiet der Kreisstadt Gelnhausen am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes

Direkt an der Autobahn A66 (Logistiktrasse Frankfurt-Fulda); nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen; Stadtbus-Haltestelle bequem fußläufig, nur ca. 3 min. zum Bahnhof Gelnhausen

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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