Individuell gestaltbare Gewerbefläche

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die insbesondere durch ihre großzügigen Fensterflächen, die hellen Räumlichkeiten und ihre flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.

Die aktuell nutzbare Innenfläche umfasst ca. 150 m² und bietet viel Raum für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung: Durch teilweise vorhandene Trockenbauwände lässt sich der Grundriss vergleichsweise unkompliziert an die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen des zukünftigen Mieters anpassen. Dadurch bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für verschiedenste Branchen und Nutzungskonzepte.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Neben der eigentlichen Fläche stehen eine Küche, ein Aufenthaltsraum, ein separates Duschbad sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Eine Durchgangstür verbindet die Räumlichkeiten zudem direkt mit dem angrenzenden ca. 50 m² großen Carportbereich.

Durch die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, großzügigen und lichtdurchfluteten Flächen sowie den vorhandenen Neben- und Sanitärräumen bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen gewerblichen Nutzung. Die bestehende Aufteilung kann dabei je nach Bedarf übernommen oder an ein neues Nutzungskonzept angepasst werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z