Neubau in Gelsenkirchen | Logistik und Büroflächen | Direkte Autobahnnähe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
5.8 €
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5.8 €
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238LENXQL379

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Büro- und Hallenflächenkomplex im Gewerbepark Schalker Verein. Die moderne,neue Gewerbefläche ist bereits kurz vor Fertigstellung und wird vorraussichtlich ab Januar 2022 bezugsfertig sein. Die Andienung erfolgt ebenerdig über Tore, teilweise mit Rampenandienung und die Deckenhöhe beträgt 10,50 m UKB. Abgerundet wird das Gesamtobjekt durch moderne LED-Beleuchtung, im Innen- und Außenbereich. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle + Mezzanine - Lagerfläche + Büro Unit 2.2: 7.046 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
5,80 €
Preis/m²
5.8 €
Nebenkosten
0,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5,80 EUR
Stellplätze
15
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
. Hallenhöhe: 10,50 m UKB
. Überladebrücken, gesamt: 16, davon 3 Jumbobrücken
. Hallentor Höhe: 3,50m x 4,50m
. Andienung: 1 ÜLB je 1000m² Halle; 1 ebenerdige Andienung je Halle
. Bodenbelag: Steinboden
. Kühlung/Lüftung: nach Wunsch
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung
. Heitzung: Gas- Dunkelstrahler
. Boden: Industrieboden mit Hartstoffeinstreuung
. WGK-Abdichtung

Lagebeschreibung

Der Bürokomplex befindet sich in Gelsenkirchen Schalke-Nord. Die Anschlussstelle A42 an das überregionale Autobahnnetz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Pkw innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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