NEUBAU | LOGISTIK | HALLE | RAMPEN | BÜRO | 24/7 | EBENERDIG | STELLPLÄTZE | COMSTATE

Die angebotene Neubau-Logistikhalle, welche sich in einem renommierten Gewerbepark befindet, gliedert sich in ca. 3.950 m² Lager- und ca. 40 m² Bürofläche. Die Büroräume können je nach Mieterwunsch als Mezzanine und/oder im EG individuell gestaltet und um weitere 40 m² ergänzt werden. Die Fläche wird sowohl über 5 Rampentore, inklusive Überladebrücken, als auch über 2 elektrische Sektionaltore angedient. Die über LED und Oberlichter, umfassend beleuchtete Halle wird mittels Wärmepumpe und Umlufterhitzern beheizt. Zusätzlich zur Dachbegrünung besteht eine Lastreserve für die Nachrüstung einer PV-Anlage. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 3.920,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², Bürofläche: 40,00 m²
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z