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Ückendorf | ca. 2.620 m² | zzgl. Lager- & Archivflächen | Mietzins auf Anfrage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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45886 Gelsenkirchen - Ückendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FIMK1FFML

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Objektbeschreibung

Objekt

Diese attraktive Büroimmobilie bietet Unternehmen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der dem Objekt einen campusähnlichen Charakter verleiht und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die vorhandene Kantine sowie das umfangreiche Stellplatzangebot steigern zusätzlich den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Dank der guten Erreichbarkeit und des etablierten Umfelds eignet sich der Standort ideal für Verwaltung, Dienstleistungen oder Unternehmenszentralen. Repräsentatives Bürogebäude mit ca. 3.099 m² Mietfläche Kantinenbereich für eine komfortable Mitarbeiterverpflegung Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt vorhanden Attraktiver Bürostandort nahe Wissenschaftspark und Gesundheitscampus

Flächenaufteilung

Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG - 2. OG: ca. 2.620 m² UG: ca. 477 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Serviceleistungen: Catering

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
55
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
55 Parkhausstellplätze
6 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
21.6
Wärmebedarf
198.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf in einem gewachsenen urbanen Umfeld mit einer Mischung aus Wohnnutzungen, sozialen Einrichtungen sowie kleinteiligen Gewerbe- und Dienstleistungsangeboten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem medizinische Einrichtungen, Einzelhandelsangebote und gastronomische Betriebe, wodurch eine gute Nahversorgung gewährleistet wird. Die örtliche Bebauung ist überwiegend durch Wohn- und Mischgebietsstrukturen geprägt. Über die nahegelegene Bochumer Straße besteht eine direkte Anbindung an wichtige innerstädtische Verkehrsachsen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen im Umfeld präsent. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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