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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.11 €
45879 Gelsenkirchen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN1Y4T8D9M

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Objektbeschreibung

Das moderne Büro und Geschäftshaus verfügt über 5 Etagen, welche alle mit einem Personenaufzug barrierearm erschlossen sind. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im wesentlichen aus einem Großraumbüro und mehreren Einzelbüros. Die Bürofläche im dritten Obergeschoss kann am Stück oder bei Bedarf auch geteilt angemietet werden. Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 856 m² 3. OG: 753 m² 4. OG: 754 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,11 €
Preis/m²
12.11 €
Nebenkosten
4,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,11 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug + Lastenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Heizungsart: Fernheizung
. Klima/Lüftung: Deckenkühlkassetten / Wandgeräte

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wenige Minuten von dem Gelsenkirchener Hauptbahnhof entfernt. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen gewährleisten eine ideale Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Ibis Styles, Maritim Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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