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Moderne Bürofläche in Georgsmarienhütte – Brüsseler Straße 1a



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
870 €
Preis/m²
6.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
870 €
Preis/m²
6.9 €
49124 Georgsmarienhütte - Harderberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5VAZ694DG

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Georgsmarienhütte in der Brüsseler Straße 1a.

Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Start-ups oder Freiberufler, die einen gut erreichbaren und professionellen Standort suchen. Die Bürofläche kann flexibel für unterschiedliche Arbeitsbereiche genutzt und individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Durch die gute Lage ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden hervorragend erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Unternehmensstandort.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Bürofläche für Ihr Unternehmen in Georgsmarienhütte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
6.9 €
Nebenkosten
275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

## LageDie angebotene Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Harderberg von Georgsmarienhütte, in der Brüsseler Straße 1a. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere Osnabrück, schnell erreichbar. Georgsmarienhütte verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B 51 sowie an die Autobahnen A 30 und A 33. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Georgsmarienhütte mit Osnabrück und dem regionalen Umfeld.In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Dadurch bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Freiberufler und moderne Bürokonzepte.Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewerblich geprägtem Umfeld und der Nähe zur Stadt Osnabrück macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Ihr Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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