Zentrale Gewerbefläche in Holzhausen

Diese ehemalige Filiale bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 125 m² im Zentrum von Holzhausen. Womit sie ideal für Gewerbetreibende geeignet ist, die einen repräsentativen Standort suchen. Das ca. 1981 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Geschosse (EG und KG). Der Kundeneingang besitzt eine Automatiktür. Das Erdgeschoss, in dem sich die ehemalige Schalterfläche befindet, ist ebenerdig zugängig und verfügt über große Fensterflächen, sowie zwei separat abgetrennte Einzelbüros. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein Aufenthaltsraum inklusive Teeküche vorhanden. Im Kellergeschoss (ca. 160 m²) finden Sie ein großzügiges Treppenhaus, sowie einen Kellerraum und einen Tresor. Ein Umbau nach Mieterwunsch, in Absprache mit dem Vermieter, ist denkbar. Auch eine Erweiterung der Erdgeschossfläche ist nach Absprache möglich. Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung. Für Kunden, sowie Beschäftigte ist die zentrale Lage von Vorteil, durch welche sie den öffentlichen Personennahverkehr nutzen können. Die Linie M3 verbindet Osnabrück und Holzhausen auf direktem Wege. Bitte keine Anfragen in Richtung Wettbüro / Spielothek o.ä.