Bestlage auf der Sorge! Komplettes Büro-/Geschäftshaus zur Miete im Herzen von Gera!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10.000 €
Preis/m²
k.A.
07545 Gera - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23J9V2YU89R9

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Objektbeschreibung

Ihre neue Adresse im Herzen von Gera! Diese großzügige Geschäftshaus mit 1300 qm Bürofläche/Ladenfläche befindet sich in einem 1998 neu errichteten Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung! Hinweis zum Energieausweis: Ist in Erstellung! Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-16 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 1.300,00 m², Gesamtfläche: 1.300,00 m², Bürofläche: 300,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.000,00 €
Nebenkosten
3.900,00 €
Warmmiete
13.900,00 €
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
* große Fensterfront im EG
* insgesamt 1300 qm Büro/Verkaufsfläche auf 4 Etagen und Zwischengeschossen verteilt
* im 3. und 4. OG befinden sich separate Büro- bzw. Personalräumlichkeiten
* die Räume sind aktuell teilweise mit Teppichboden bzw. Laminatboden ausgestattet
* Be-/ Entlüftung bzw. Klimaanlage vorhanden
* ein Personenaufzug befindet sich im Haus
* diverse Beleuchtung bereits vorhanden
* Abstell- bzw. Archivraum im Keller

* die Anlieferung von Waren kann zu vorgegebenen Zeiten über den Haupteingang der Sorge erfolgen

Lagebeschreibung

1A-LageDas Geschäftshaus befindet sich direkt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Die Fußgängerzone des Stadtzentrums und die Geraer Otto-Dix-Passage befindet sich direkt vor der Haustür.

Zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien und der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Mit rund 92.000 Einwohner ist Gera die drittgrößte Stadt im Bundesland Thüringen, in dessen Einzugsgebiet ca. 450.000 Menschen wohnen. Durch die Lage unweit des Hermsdorfer Autobahnkreuz A9/A4 verfügt Gera über eine gutes überregionales Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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