Vielseitige Handelsfläche im Bieblach Center - Perfekt für Ihr Geschäft *PROVISIONSFREI*

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16.435 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16.435 €
Preis/m²
k.A.
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MXHUT3GPSY

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Einzelhandelsfläche befindet sich in einer bevorzugten Lage im Erdgeschoss des Bieblach Centers in Gera. Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 3.287 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Flächengestaltung: Die Fläche ist bereits ab 1.000 m² teilbar, was sie für verschiedenste Unternehmensgrößen und -arten interessant macht. Die Einzelhandelsfläche zeichnet sich durch eine 32 Meter lange Fensterfront aus, die für eine hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Lichtdurchflutung sorgt. Diese Front bietet nicht nur eine attraktive Präsentationsmöglichkeit für Produkte und Dienstleistungen, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für Kunden. Hinzu kommt die strategische Lage im Bieblach Center, einem beliebten Einkaufs- und Freizeitzentrum, das täglich von einer hohen Anzahl an Besuchern frequentiert wird. Die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.287,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz vom Zentrum: 2.25

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16.435,00 €
Nebenkosten
6.574,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
nach Absprache
Preishinweis
324 Stellplätze
Nettokaltmiete: 16.435,00 EUR
Stellplätze
324
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
68.8
Wärmebedarf
198.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-10-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Die Einzelhandelsfläche ist modern gestaltet und bietet eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Einrichtung und Anpassung an Ihre Geschäftsanforderungen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Flexible Raumaufteilung: Ab 1.000 m² teilbar, ideal für individuelle Geschäftskonzepte.
- Beeindruckende Fensterfront: 32 Meter Länge für optimale Produktpräsentation und Tageslichteinfall.
- Hochwertige Bodenbeläge: Strapazierfähige und pflegeleichte Materialien, geeignet für hohen Kundenverkehr.
- Moderne Beleuchtungssysteme: Sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre.
- Barrierefreier Zugang: Gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit für alle Kunden.
- Ausreichende Parkmöglichkeiten: Mit 324 Parkplätzen im Center ist eine bequeme Anreise für Kunden sichergestellt.
- Optimale Verkehrsanbindung: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar.

Diese Einzelhandelsfläche im Bieblach Center stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihr Geschäft in einem attraktiven und kundenfreundlichen Umfeld zu etablieren. Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in einer lebendigen und gut frequentierten Lage im Herzen des Bieblach Centers in Gera. In einer Gegend, die für ihre dynamische Geschäftsvielfalt und gute Erreichbarkeit bekannt ist, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für erfolgreichen Einzelhandel.

Das Bieblach Center, als pulsierendes Zentrum der Umgebung, zieht täglich eine Vielzahl von Kunden an, die das vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebot schätzen. Mit einer Mischung aus Einzelhändlern, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern ist das Umfeld ideal für Geschäftsleute, die von einer hohen Kundenfrequenz profitieren möchten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Umgebung bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit für Kunden, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, erleichtert.

Die Einzelhandelsfläche selbst bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Geschäfts angepasst werden. Egal, ob Sie ein traditionelles Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder eine moderne Dienstleistungseinrichtung planen, dieser Standort bietet die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmervorhaben.

Nutzen Sie die Chance, Teil eines belebten Einkaufszentrums in Gera zu werden, das täglich von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen frequentiert wird. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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