==Ladenfläche / Gewerbeeinheit oder Praxis, alles ist möglich==

...................................................................................................................................... Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Gera. Die Einheit befindet sich in der Franz-Petri-Straße 2 und wird derzeit als Friseur- und Kosmetiksalon genutzt. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei zusammengelegten Einheiten, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Die Gesamtfläche ist in mehrere Zimmer unterteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen. Die Gewerbeeinheit verfügt über: •mehrere Behandlungs- und Arbeitsräume •zwei Toiletten •eine Küche •helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung Die Einheiten sind ideal für Dienstleistungs- und Gesundheitsberufe, wie Friseur, Kosmetik, Praxis oder Büro geeignet. ? Flächen & Mietpreise Einheit 1: •Größe: 92 m² •Kaltmiete: 550,00 € •Nebenkosten: 200,00 € •zzgl. MwSt.: 142,50 € •Gesamtmiete: 892,50 € Einheit 2: •Größe: 54 m² •Kaltmiete: 325,00 € •Nebenkosten: 125,00 € •zzgl. MwSt.: 85,50 € •Gesamtmiete: 535,50 € Die beiden Einheiten können einzeln oder zusammen angemietet werden. ? Gesamtnutzung Aktuell sind die beiden Flächen zu einer großen Gewerbeeinheit zusammengelegt und werden als moderner Friseur- und Kosmetiksalon genutzt. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich ideal für ähnliche Konzepte, kann jedoch auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

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Sonstiges: ISDN, frei werdend