Vielseitiges Bürogebäude zum Verkauf in Gera - Schulungsräume, Parkplätze, gute Lage.

**Allgemein** Zum Verkauf steht ein Bürogebäude aus dem Baujahr 1995. Es wurde 2-geschossig in Fertigteilbauweise mit massivem Teilkeller, modernem Flachdach und verklinkerter hinterlüfteter Fassade errichtet. Die Büro- und Praxisfläche umfasst 332 m², zzgl. 63 m² Lager-/Abstellfläche im Keller. Das Gebäude ist teilweise klimatisiert und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler / Durchlauferhitzer. Ausreichend Büroräume, ein großer Schulungsraum, eine Teeküche, WC-Anlagen und ein großzügiger Empfangsbereich sind vorhanden. Eine Datenverkabelung ist vorhanden. Für die Kunden und Angestellte stehen ca. 17 Außen-Stellplätze zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 2.002 m². **Aufteilung** Erdgeschoss: - Empfangsbereich - Schulungsraum mit separatem Zugang von außen - Teeküche - 2 Büroräume - Treppenhaus mit separatem Zugang von außen Obergeschoss: - 7 Büroräume - WC-Damem - WC-Herren - Flur - Treppenhaus Kellergeschoss: - 3 Lagerräume - Heizraum - Technik - Flur - Treppenhaus

Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an unser Team von Weidener Immobilien unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse)** anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns **zeitnah telefonisch bei Ihnen**, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits **erste Terminvorschläge** in Ihrer Anfrage mitteilen. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.** **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z