250-3000 m² Produktions- und Lagerflächen, 3500 m² Außenfläche, teilbar zur Miete in Gera-Zwötzen

Zur Vermietung stehen auf einem ca. 17 000 m² großen Gewerbegrundstück ca. 3000 m² optimale Produktions- und Lagerflächen. Darüberhinaus stehen ca. 3500 m² größtenteils befestigte Außenflächen hinter der fast quadratischen Halle für 1€/m² zur Verfügung Die Preisangaben verstehen sich zuzügl. MwSt. Die große Halle mit einer Spannweite von zwei mal 24 m ermöglichen eine flexible Nutzeung ab ca. 150 m² Teilflächen. Die Halle und Außenflächen ereicht man von der Zwötzener Straße aus. In der Einfahrt befindet sich ein ehemaliges Pförtnerhaus mit 27 m² Nutzfläche z. B. als Büro. Südlich befindet sich direkt an der Halle ein ca. 80 m² großer Werkstattraum mit eigenem Zugang. In die große Halle gelangt man über 3 Tore. Westseite ein Rolltor BxH 3,6 m x 4,9 m und ein Tor mit Türen BxH 3,6 m x 4,1 m sowie von der östlichen Seite ein Rolltor BxH 3,6 m x 4,1 m. Die Hallenhöhe beträgt 7,0 m. Außerdem sind 2 Portalkräne mit 5 to Nutzlast vorhanden. Die Halle hat einen ebenen Betonfußboden, kann mit LKW befahren werden und ist jetzt mit Starkstrom 50 A abgesichert. Wasser und Abwasser, ein höherer Starkstrom sowie die Funktionstüchtigkeit der Kranbahn kann bei Bedarf des Mieters installiert werden.

Provisionshinweis
Provisionspflichtig zzgl. MwSt. Bis 3 Jahre Mietdauer 2 Nettokaltmieten, 4-8 Jahre 3 Nettokaltmieten und ab 9 Jahren 4 Nettokaltmieten zuzügl. MwSt. Die Mieterprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und nach Rechnunslegung innerhalb von 8 Tagen zu bezahlen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 17.000,00 m², Bürofläche: 27,00 m², Sonstige Fläche: 3.500,00 m², Hallenhöhe: 7,20 m, Lage im Gewerbegebiet