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Bürofläche in Oberhaching



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
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1.350 €
Preis/m²
k.A.
82041 Oberhaching - Oberhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26667ZK28FU5

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Gewerbeobjekts befindet sich diese attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 150 m². Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei großzügige Räume, eine kleine Küche, Sanitärräume sowie einen separaten Akten- bzw. Abstellraum. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder vergleichbare Büronutzungen. Trotz der vorhandenen Dachschrägen präsentiert sich die gesamte Einheit angenehm hell und freundlich. Die großzügigen Lichtverhältnisse schaffen in Verbindung mit dem besonderen Dachgeschosscharakter eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche bietet damit eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionaler Raumaufteilung und individuellem Ambiente.

Stichworte
2 Etagen, modernisiert: 2017

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR, Kaufpreis: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
3MM zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberhaching liegt südöstlich von München und verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einem attraktiven und etablierten Gewerbestandort. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 30 Minuten erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil für Unternehmen ist der vergleichsweise niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 250 %.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Umgebung.

Im näheren Umfeld befinden sich zudem zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls gut fußläufig erreichbar sind und für Mitarbeiter und Geschäftspartner eine attraktive Infrastruktur bieten.

Damit bietet der Standort eine interessante Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlich attraktiven Rahmenbedingungen und einer gewachsenen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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