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Moderne Büroflächen | 193–7.000 m² | individuell ausbaubar | Nähe München



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.470 €
Preis/m²
12.8 €
Wohnfläche
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2.470 €
Preis/m²
12.8 €
82041 Oberhaching - Oberhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEPLUJ5XR6

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Objektbeschreibung

Flexible Büroflächen im etablierten Gewerbepark in Oberhaching – einer der gefragtesten Standorte im Münchner Süden. Verfügbare Flächen ab ca. 193 m² bis 7.000 m² bieten Lösungen für Unternehmen jeder Größenordnung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•Provisionsfreie Anmietung

•Gewerbesteuerhebesatz nur 250 %

•Flexible Flächengrößen & Raumkonzepte

•Moderne Ausstattung

•Individuelle Anpassungen möglich

Die Flächen lassen sich vielseitig nutzen – von klassischen Bürostrukturen über offene

Arbeitsbereiche bis hin zu kombinierten Konzepten für technische Abteilungen oder Büro- und Lagerlösungen.

Der Standort überzeugt durch die Nähe zur Metropolregion München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Oberhaching zählt zu den bevorzugten Arbeits- und Wohnlagen für Fachkräfte und bietet optimale Bedingungen zur Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Homeoffice.

Ideal für Unternehmen, die einen wirtschaftlich attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität für ihre Mitarbeiter verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-29T00:00:00Z
Mietpreis
2.470,00 €
Preis/m²
12.8 €
Nebenkosten
3,60 €
Warmmiete
2.473,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
•Flexible Raumaufteilung (Open Space / Einzelbüros)•EDV-Verkabelung & Hohlraumboden•Sonnenschutz & moderne Bodenbeläge•Teeküche möglich•Personen- & Lastenaufzug•Außen- & Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

•S-Bahn (S3 Furth) fußläufig erreichbar (~900 m)•Schnelle Anbindung an die A995•München Innenstadt ca. 20 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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