Privatbüro im CoOffice Munich mit erstklassigem Service - Die beste Adresse für Ihr Unternehmen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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1.349 €
Preis/m²
k.A.
82041 Oberhaching - Oberhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1XFX7C9LN

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Objektbeschreibung

Ihr eigenes Büro im CoOffice Munich - repräsentativ, flexibel und mit Rundum-Service Sie suchen mehr als nur vier Wände und einen Schreibtisch? Im CoOffice Munich verbinden Sie die Vorteile eines eigenen, abschließbaren Büros mit der kompletten Infrastruktur und dem Service eines modernen Business Centers. Das helle Privatbüro im repräsentativen CoOffice Munich in Oberhaching bietet auf ca. 12,4 m² einen professionellen Arbeitsplatz für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen. Bodentiefe Panoramafenster, hochwertige blendfreie Bürobeleuchtung, antistatischer Teppichboden sowie moderne Akustik-Kühlsegel schaffen eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Einziehen, losarbeiten - um den Rest kümmern wir uns. Als Mieter nutzen Sie nicht nur Ihr eigenes abschließbares Büro, sondern profitieren von der gesamten Infrastruktur des CoOffice Munich. Unser festes Mitarbeiterteam empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner, nimmt Ihre Post entgegen und unterstützt Sie auf Wunsch mit Telefon- und weiteren Office-Services. Konferenz- und Besprechungsräume mit moderner Medientechnik stehen ebenso zur Verfügung wie Drucker, Kopierer und Scanner. Ihre neue Geschäftsadresse Grünwalder Weg 32, 82041 Oberhaching kann als repräsentativer Firmensitz genutzt werden. Auf Wunsch präsentieren Sie Ihr Unternehmen zusätzlich mit Ihrem Firmenlogo im Eingangsbereich. Für eine leistungsfähige und sichere digitale Arbeitsumgebung sorgen Highspeed-Internet sowie eine professionelle IT-Infrastruktur mit eigenem LAN-/WLAN-Bereich, VPN und Firewall. Und weil ein guter Arbeitsplatz mehr sein darf als nur funktional, gehören im CoOffice Munich auch eine italienische Café Bar, Lounge- und Gemeinschaftsbereiche sowie eine Getränke-Flatrate zum Arbeitsalltag. Hier können Sie konzentriert für sich arbeiten - und gleichzeitig Teil eines persönlichen Unternehmensnetzwerks mit unterschiedlichsten Branchen sein.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.349,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.349,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
34
Wärmebedarf
20
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
hre Vorteile auf einen Blick:

- Eigenes, abschließbares Privatbüro mit ca. 12,4 m²
- Repräsentative Geschäftsadresse und Firmensitz in Oberhaching
- 24/7-Zugang zu Ihrem Büro
- Bodentiefe Panoramafenster und hochwertige Bürobeleuchtung
- Akustik-Kühlsegel für ein angenehmes Raumklima
- Individuell steuerbare Außenjalousien
- Highspeed-Internet und professionelle IT-Infrastruktur
- Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner durch unser Team
- Postservice
- Lokaler Telefonanschluss mit eigener Nebenstelle
- Nutzung von Konferenz- und Besprechungsräumen
- Drucker, Kopierer und Scanner
- Getränke-Flatrate mit Kaffee, Tee, Wasser und Softdrinks
- Italienische Café Bar und attraktive Gemeinschaftsbereiche
- Parkmöglichkeiten am Gebäude nach Verfügbarkeit
- Flexible Vertragsgestaltung mit kurzer Kündigungsfrist
Provisionsfreie Anmietung

Ein zusätzlicher Standortvorteil: Oberhaching liegt unmittelbar vor den Toren Münchens und verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit attraktiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt aktuell lediglich 250 % gegenüber 490 % in München.

Der S-Bahnhof Furth (S3) befindet sich in der Nähe, München ist schnell erreichbar und auch die Anbindung an den Mittleren Ring sowie das Autobahnkreuz München-Süd ist ausgezeichnet.

Ein professioneller Firmensitz, ein eigenes Büro und ein komplettes Team samt Infrastruktur im Hintergrund - ohne sich selbst um Empfang, Besprechungsräume, Internet, Getränke oder Büroorganisation kümmern zu müssen.

Lernen Sie das CoOffice Munich persönlich kennen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung nicht nur Ihr zukünftiges Büro, sondern auch die gesamte Infrastruktur - am besten bei einem Kaffee an unserer italienischen Café Bar.

Lagebeschreibung

Attraktiv sind Gewerbesteuer und Lage: Oberhaching ist bloß einen Katzensprung von München entfernt. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt hier nur bei 250 Prozent. (Zum Vergleich: In München beträgt er 490 Prozent). Unser CoOffice befindet sich in S-Bahn-Nähe (S3 Bahnhof Furth), in verkehrsgünstige Lage zum Mittleren Ring und zu Autobahnkreuz München-Süd. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot ist gut zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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