Halle mit 300 m² und 6,50 m lichter Höhe, Vollwärmeschutz

Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.530 €
Preis/m²
1,27 €
Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.530 €
Preis/m²
1,27 €
82538 Geretsried - Gelting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627KLUCE6UF

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Objektbeschreibung

Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die Halle mit 300 m² Grundfläche hat eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Halle hat eine hervorragende Isolierung und durch das massive Mauerwerk sind auch im Sommer normale Temperaturen ohne Klimatisierung möglich. Die vorhandene grosse Halle wird entsprechend den zukünftigen Kundenwünschen aufgeteilt und auf Wunsch können Büroräume und Sanitärräume eingebaut werden. Der Boden ist ein flügelgeglätteter Betonboden und der Zugang ist durch ein grosses Sektionaltor mit 4mx4,5 m gewährleistet, sowie durch 2 Eingangstüren.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Freifläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.530,00 €
Preis/m²
1,27 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.060,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.530,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung.
Die Büro´s und Sozialräume, sofern gewünscht, haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche.
Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben.
Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen.
Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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