Logistikhalle mit 2000 Palettenstellpl.,100 m² Kühlräume, 200 m²Büro, 14 Stellplätze

Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12.321 €
Preis/m²
6,16 €
Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12.321 €
Preis/m²
6,16 €
82538 Geretsried - Gelting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627KLUCE6UF

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Objektbeschreibung

Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die 2 Hallen mit 625 m² und 300 m² haben eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Hallen haben eine hervorragende Isolierung und in einem Teilbereich, der 2-stockig ist, befinden sich ca. 70 m² Kühlräume, die ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden können. Es sind Konfektionierungsbereiche im 1. OG vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin, Verpackungsbereiche, Verpackungslager, Büro-Konferenz-, Sozial- und Sanitärräume. Eventuell ist eine etwas frühere Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter möglich

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 1.360,00 m², Gesamtfläche: 1.547,00 m², Freifläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
12.321,00 €
Preis/m²
6,16 €
Nebenkosten
430,00 €
Heizkosten
700,00 €
Warmmiete
13.451,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
25.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12.321,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung.
Die Büro´s und Sozialräume haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche.
Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben.
Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen.
Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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