Hochwertige Hallenflächen im Gewerbegebiet Gelting

Kurzbeschreibung

Vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbehalle auf zwei Ebenen mit großzügiger Andienung, hohen Decken, belastbaren Böden und sehr guter Tagesbelichtung. Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbestandort Geretsried-Gelting und überzeugt durch die gute Anbindung an die B11 sowie die A95 Richtung München. Sechs KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäude sowie die funktionale Ausstattung runden das attraktive Gewerbeangebot ab.

Objekt

Die Lagerhalle in der Lauterbachstraße 22a in 82538 Geretsried-Gelting bietet vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeflächen auf zwei Ebenen. Ein großes Sektionaltor, zwei separate Zugangstüren sowie der ca. 5 m tief überdachte Anlieferbereich ermöglichen eine komfortable Andienung. Die Halle überzeugt durch hohe Decken, belastbare Stahlbetonböden, Bodenheizung sowie eine sehr gute natürliche Belichtung durch große Fensterflächen und Oberlichter. Das Obergeschoss ist über eine Stahlkonstruktionstreppe erreichbar; Materialien können zusätzlich per Gabelstapler nach oben transportiert werden. Eine eigene Gastherme, Anschlüsse für eine Teeküche sowie sechs KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. MIETPREIS AUF ANFRAGE

Sonstiges
MIETPREIS AUF ANFRAGE .Gewerbe- und Nebenflächen im Erdgeschoss ca. 309,40 m² .Gewerbe und Nebenflächen im Obergeschoss ca. 200,82 m² --> Die gesamten Nutzflächen betragen somit ca. 510,22 m² Das Objekt eignet sich u.a. für Lager und leichte Produktionen. Die Kosten für Strom, Gas, Wartung der Heizung, Wasserversorgung und Entwässerung sowie Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen / Lieferanten abgerechnet. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 510,22 m², Gesamtfläche: 510,22 m²