3 Lagerhallen, Bürogebäude, Freifläche, Garagen

Kurzbeschreibung

Attraktives Gewerbeinvestment mit über 30.000 m² Grundstück

Objekt

Investment-Highlights ? Attraktiver Kaufpreis pro Quadratmeter ? Solide Renditestruktur ? Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial ? Saniertes Objekt - geringer Instandhaltungsstau ? Nachhaltige Vermietbarkeit durch flexible Flächengestaltung Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Sicherheit, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Nettorendite Ist: 5,98 % Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.632 EUR Diese Gewerbeimmobilie stellt eine attraktive Investitions-möglichkeit dar und kombiniert eine solide Ertragsbasis mit weiterem Wertsteigerungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind der Zustand, die großzügige Grundstücksfläche sowie der wirtschaftlich interessante Kaufpreis pro Quadratmeter. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Gewerbekomplexes! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sabine Böhnke Tel: 0341-44 233 858 oder 017610342077 Email: [email protected] Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diesen Top-Gewerbekomplex. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. AnKaSa Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Stichworte
Lagerfläche: 5.189,57 m², Gesamtfläche: 6.461,23 m², vermietbare Fläche: 6.461,23 m², Bürofläche: 1.271,66 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 23.00