Flexible Gewerbefläche für Büro, Labor oder Produktion |137 m² 78 m² individuell teilbar

In diesem modernen Bürogebäude erwartet Sie ab sofort ein flexibler Working-Space, der sich ideal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Architektur, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsklima sorgen. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt ca. 290 m² und bieten eine variable Nutzung: Die einzelnen Büroeinheiten verfügen über Flächen zwischen ca. 65 m² und 137 m² und können je nach Bedarf kombiniert werden. Hochwertige Materialien - wie ein robuster Büroteppichboden in Kombination mit hellen Wandfarben - unterstreichen die professionelle Ausstrahlung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine gut ausgestattete Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Die IT- und Stromanschlüsse sind sinnvoll über die Fläche verteilt. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine ruhige Arbeitsumgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes; ein Aufzug ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ausschließlich an Personen oder Unternehmen erfolgt, die in vollem Umfang zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0176 97580603.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Gesamtfläche: 215,00 m², Bundesland: Bayern