Helle Büro- oder Praxisfläche mit moderner Ausstattung - sofort verfügbar

Diese ca. 167 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort. Ob als Büro, Beratungsfläche oder Praxis - die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten lassen sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte einsetzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, angenehme Arbeitsumgebung. Der neu verlegte Bodenbelag in Parkettoptik und die hell gestalteten Räume schaffen ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Eine Einbauküche, gepflegte Sanitäranlagen und gut verteilte technische Anschlüsse ergänzen die Ausstattung. Das 1. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ca. 167 m² (BGF) flexibel nutzbare Gewerbefläche - Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - Neuer Bodenbelag in Parkettoptik - Einbauküche und gepflegte Sanitäranlagen - Aufzug vorhanden - Sofort verfügbar Ideal als Büro, Beratungsfläche, Kosmetik- oder Ästhetikstudio - weitere Nutzungen nach Absprache. Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen bzw. Mieter.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Gesamtfläche: 167,76 m², Bundesland: Bayern