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Neuwertige Bürofläche - Sofort bezugsfrei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9.990 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9.990 €
Preis/m²
10 €
86368 Gersthofen - Gersthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KQDIDN5KK7

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Objektbeschreibung

Stichworte
Gesamtfläche: 999,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-07-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
2026-07-29T22:00:00.000Z
Mietpreis
9.990,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
3.996,00 €
Warmmiete
13.986,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
29.970,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9.990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
42.8
Wärmebedarf
0.01
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wir bieten eine hochwertige, mit Lift erreichbare, Bürofläche zur Miete mit einer Gesamtfläche von ca. 999 m² in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2019. Die Bürofläche kann ab einer Größe von ca. 300 m² separat angemietet werden. Die Immobilie besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Das Büro ist optimal gelegen, mit direkter Anbindung an die A8 und B17, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.


- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Neuwertige Heizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe (Baujahr 2019)
- Zeitgemäße und ansprechende Gestaltung

Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die schnell einsatzbereite Räumlichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem modernen und gut angebundenen Büro, Ihre Geschäftstätigkeit zu entfalten.

Zusätzlich sind im Gebäude Kellerflächen verfügbar. Diese sind von 2 Seiten zugänglich und mit 2 Personenlifts ausgestattet. Es wird nach Bedarf separiert. 40 m² nach Absprache möglich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte machen Gersthofen zu einem attraktiven Standort. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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