"RENDITESTARKES BÜROGEBÄUDE IM AIRPARK GIEBELSTADT "

Die Büroeinheiten sind teilweise neu sanierten und bestehen aus: - 24 St. 1 Zimmerbüroeinheiten ca. 29 m², mit Einbauschränken, neuer Teeküche, WC- Bad, neuer Bodenbelag und frisch gestrichen. - 18 St. 2 Zimmerbüroeinheiten 41 m², mit Einbauschränken, neuer Teeküche, WC- Bad, neuer Bodenbelag und frisch gestrichen. - 1 St. sanierte 4 Zimmereinheit 79 m², mit Einbauküche, WC D/H - 15 St. Lagerräume 4 - 24 m². - 1 St. Bühnenlager 840 m² - 13 Fertigteilgaragen - Containergebäude ca. 125 m² zum ausbauen - 34 St. angelegte Stellplätze - 6 St. PKW Ladestationen Die Einheiten sind derzeit an 51 Mieter zu Pauschalpreisen inkl. aller Nebenkosten und Strom vermietet. Ca.11 Einheiten sind derzeit leer und stehen zur Vermietung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 14.000 €/Monat Die Nebenkosten (Steuer, Versicherung, Strom, Gas, Wasser/Abwasser, Müll, Umsatzsteuer etc.) betragen ca. 3500 €/Monat Wir haben 6 st. Elektroladestationen mit je 22 KW Ladeleistung für PKWs. Die Dachfläche ist an einen Solarbetreiber vermietet, welcher günstigen Strom für den Eigenverbrauch bereitstellt. Durch die Vielzahl der Mieter und das zusätzliche Mietpotenzial ist die Mietrendite stabil und ausbaufähig. Das Gebäude ist gut saniert und bietet für viele Jahre stabile Einnahmen. Die Gasheizungsanlage sowie die Fenster wurden ausgetauscht. Die Außenwände sind 2 Schalig und isoliert.

Besichtigungen
Besichtigungen können kurzfristig durch den Eigentümer durchgeführt werden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt keine Provision an.

Stichworte
Sonstiges: ISDN