Großzügige Halle mit top Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 1850 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.600 €
Preis/m²
3,57 €
Wohnfläche
ca. 1850 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.600 €
Preis/m²
3,57 €
97232 Giebelstadt - Giebelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3TGSUVZD5

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2016 erbaute Gewerbehalle präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist vollständig isoliert. Die gute Dämmwirkung schafft in Kombination mit einer Fußbodenheizung ein sehr angenehmes Raumklima, der Boden ist dennoch hoch belastbar. Betrieben wird die Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung. Die Halle ist mit Kunststofffenstern samt Rollos, Lichtbändern für einen natürlichen Tageslichteinfall und einer dreistufig schaltbaren LED-Beleuchtung ausgestattet. Eine großzügige Bürofläche mit separatem Abstellraum und Sanitäranlagen komplettiert das Angebot. Optional steht Ihnen auf dem Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie zusammen mit dem PDF-Exposé.

Stichworte
Lagerfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1850 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.600,00 €
Preis/m²
3,57 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
7.000,00 €
Kaution
3 Monats-Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6.600,00 EUR
Provision
3 Monatsnettokaltmieten
plus
1 Monatsnettokaltmiete
je Optionsrecht
jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
3.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
57.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort zeichnet sich durch seine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und der Nähe zu den Autobahnen A3, A7 und A81 aus. Die Anschlussstelle Würzburg-Heidingsfeld ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B19 in nur rund zehn Fahrminuten erreicht.

Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Nachtfahr- oder sonstige betriebliche Einschränkungen.

In der Gegend befindet sich zudem ein Verkehrsflugplatz - mit einer Start- und Landebahn von knapp 2.000 Metern Länge - der auch für größere Maschinen geeignet ist und von Unternehmen der Region genutzt wird.

Insgesamt bietet Ihnen die Lage ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung mit optimaler Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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