WIR BIETEN AN – in Rheinland-Pfalz im LK Altenkirchen! Zum KAUF:

WIR BIETEN AN – in Rheinland-Pfalz im LK Altenkirchen! Zum KAUF: Ein Hotelrestaurant *** mit 17 Zimmern / 34 Betten, 4 Gasträume & einem großen Festsaal mit ca. 150 Plätzen. Im Westerwald Innerorts gelegen, bietet dieses Objekt eine vielfältige Gastronomie von Restaurant, Saalbetrieb, Kegelbahn, Wellness & Schwimmbad, bis hin zu den Zimmern. Die Hotelzimmer (11DZ/6EZ) bieten u.a. Bad/WC, TV, Rollläden, W-Lan vereinzelt auch Balkon. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 5992 m² Grundstücksfläche ca. 35 Außenplätze auf der eigenen Biergartenterrasse. Das Objekt von 1966 ist teilw. unterkellert, wurde stets renoviert und saniert, und dabei ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zur optimalen Verkehrsanbindung gehören auch ca. 25 eigene Parkplätze, viel Natur und 2 jeweils ca. 90m² ET-Whg in ruhiger Lage! Die letzte Brandschau erfolgte 2018 und die wesentlichen Energieträger sind Öl & Gas. Die ET sind ohne Nachfolger und wollen nun dieses nach wie vor geöffnete Objekt i.V. günstig verkaufen... KP 768.000 Euro VB! Mom. kein Energieausweis/in Vorbereitung. Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Schneller Überblick:
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten: - Objektstatus: geöffnet - Kategorie: Hotel & Restaurant - Baujahr: 1966 - Gesamtfläche ca. 5.992 m² - Objektgröße ca. 527 m² - ca. 150 Innenplätze mit Saal - 11 DZ/6EZ - Bad/WC, TV, Rollläden, W-Lan & teilw. Balkon - 34 Betten - 25 Parkplätze und mehr… - Innerortslage - Wellness - Schwimmbad - Kegelsport - 2 ET-Whg. mit je ca. 90 m² - Sehr guter Ruf - Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage - komplett eingerichtet und ausgestattet - Energieträger: Gas & Öl - Energieausweis: folgt / in Vorbereitung. - Kaufpreis: 768.000 Euro - Unser Videolink zum Objekt: https://beckergastro.de/immobilie/hotel-restaurant-mit-schwimmbad-im-lk-altenkirchen-in-rheinland-pfalz/ Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter: www.GASTROIMMOSALE.de oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr: (+49) 02041 – 975 376 Becker GASTRO UB DIE Gastronomische Immobilienvermittlung! ~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~ Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!

Wichtige Hinweise
Achtung: Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben! Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum & Verbraucherinfo:
Impressum: Becker GASTRO UB Inh. Frank Becker Mirkstr. 10 D-46238 Bottrop/NRW Telefon: 02041 – 975 376 E-Mail:[email protected] Ust.Nr. DE 30850041628 Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bottrop, Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop E-Mail:[email protected] Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt
Wellness: Wellnessbereich
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant