Komplett renoviertes Ladenlokal zentral in Altenkirchen

Das Ladenlokal befindet sich gleich am Anfang der unteren Fußgängerzone im Erdgeschoss eines um 1892 in massiver Bauweise erbauten Wohn- & Geschäftshauses, welches 1996 komplett modernisiert und 2026 renoviert wurde. Öffentliche Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Einzelhandelsgeschäft, Kleingastronomie (Bistro, Patisserie), Showroom, Büro und auch als Praxis. Der Vermieter beabsichtigt, mit dem neuen Mieter einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Anpassung sowie einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren abzuschließen. Eine Übernahme der Räumlichkeiten ist kurzfristig möglich.

Provisionshinweis
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Ein neuer Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten sind Angaben ohne MwSt. Im Mietvertrag kann die gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % hinzugezogen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z