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Direkt am Marktplatz - gepflegte und gut frequentierte Bürofläche im Herzen von AK!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
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700 €
Preis/m²
k.A.
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PY1TLQCWWR

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Objektbeschreibung

Sie suchen moderne Büroräume für Ihr Unternehmen? Diese rund 84 m² große Fläche bietet Ihnen den idealen Rahmen für produktives Arbeiten und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum, der sich flexibel als Open-Space-Büro, für mehrere Arbeitsplätze oder als Empfangs- und Besprechungsbereich einrichten lässt. Ergänzt wird das Angebot durch eine große, voll ausgestattete Küche, die sich hervorragend als Teeküche und Aufenthaltsbereich für Ihr Team eignet. Die Küche sowie das übrige Inventar können bei Bedarf gerne übernommen werden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen und Ihren Geschäftsbetrieb aufnehmen können. Die Fläche steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 84,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
1,785 MM inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Öl - Zentralheizung
- Abstellraum
- Übernahme Einbauküche und Inventar (optional)
- Übernahme Inventar (optional)
- Böden, Fenster und Eingangstür 2024 erneuert und gepflegt
- Außenfassade 2024 gestrichen
- Top Lage direkt am Marktplatz

Lagebeschreibung

Die Innenstadt punktet mit einem gewachsenen Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsgewerbe und profitiert deshalb von einer guten Kundenfrequenz. Die verkehrsgünstige Anbindung über die B8 und B256 sorgt für eine gute Erreichbarkeit aus dem gesamten Kreisgebiet sowie aus Richtung Siegen und Koblenz. Als Kreisstadt mit rund 20.000 Einwohnern im direkten Einzugsgebiet bietet Altenkirchen Gewerbetreibenden ein stabiles Kundenpotenzial in einer Region mit solider Kaufkraft. Die Nähe zu umliegenden Gemeinden im Landkreis stärkt zusätzlich die Funktion als Einkaufs- und Versorgungszentrum für die gesamte Umgebung. Ein attraktiver Standort für Einzelhandel und Dienstleistungsgewerbe, das von Laufkundschaft, guter Erreichbarkeit und einer etablierten Geschäftslage profitieren möchte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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